خرید و فروش متری مسکن در بورس و خرید سهام زمین متری، طرحی است که در آن، افرادی که سرمایه کافی برای خرید یک واحد مسکونی را در اختیار ندارند، با هر مقدار سرمایه، بتوانند یک یا چند متر زمین خریداری کنند و علاوه بر سرمایه گذاری مطمئن و حفظ ارزش سرمایه خود در برابر تورم، سود حاصل از آن را نیز دریافت کنند. هنوز‌‌ با گذشت چندین سال این طرح به مرحله اجرایی نرسیده و  سازمان بورس و شرکت سرمایه گذاری مسکن با اجرای آن موافقت نکرده و مجوزی برای اجرای این طرح نداده است. این در حالیست که...

داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران  با بیان اینکه طبق برنامه ریزی های صورت گرفته وام ودیعه مسکن به مجردها هم تعلق خواهد گرفت گفت: تسهیلات ودیعه مسکن به متقاضیان و مردان بالای ۴۵ سال و زنان بالای ۳۵ سال تعلق می گیرد. وی ادامه داد: دولت ثبت‌نام وام ودیعهٔ مسکن را با سقف ۲۷۵ میلیون تومان در تهران و ۱۴۰ میلیون در سایر شهرها درحالی آغاز کرده است که اولویت با زوج‌های جوان، خانوارهای پرجمعیت و مددجویان نهادهای حمایتی است. او بیان کرد:همچنین برای افرادی که تحت پوشش نهادهای...

مسکن و خانه دار کردن افراد یکی از مهم‌ترین مسائل در حوزه اقتصادی و اجتماعی کشور است که‌در طی چند سال اخیر خانه دار شدن مشکل بزرگی برای مردم شده است.برخی کارشناسان معتقدند سیاست‌های اجرایی در این حوزه کارساز نیست، بلکه گاه موجب انسداد بیشتر مسیر ساخت‌وساز و تولید مسکن می‌شود. بهرامی، کارشناس سیاست گذاری مسکن  اظهار کرد: دولت باید گام‌های محکم تری در حوزه مسکن بردارد و از زمین های موجود در حوزه مسکن استفاده کند وگام بلندی در جهت خانه دار کردن مردم بردارد. وی با بیان اینکه نباید موتور مسکن در کشور خاموش شود گفت: باید ساخت...

سامانه املاک و اسکان یکی از اقدامات موثر در جهت بهبود وضعیت بازار مسکن به شمار می رود که از سال ۹۹ اجرای آن آغاز شد اما برای تکمیل این سامانه باید تمامی دستگاه‌ها پای کار بیایند تا هدفی که برای طراحی آن صورت گرفته بود اجرایی شود. در همین راستا هاشم غلامی کارشناس سیاست گذاری مسکن با اشاره به اینکه طبق آمارها با استفاده از سامانه املاک و اسکان تا به امروز ۱۵۰ هزار واحد خانه خالی در این سامانه شناسایی و ثبت  وداده های آنان در اختیار سازمان امور مالیاتی کشور قرار گرفته تا برخوردهای لازم با آن ها...

در حالی که بخش عمده‌ای از پروژه‌های نهضت ملی مسکن در تمامی بخش ها و مراحل مختلف در حال اجرا است اما همچنان شاهد آن هستیم که بسیاری از متقاضیان از عدم اجرا و توقف پروژه‌ها در مراحل مختلف گلایه مند هستند و علت این موضوع را عدم تامین منابع مالی عنوان می‌کنند. در حال حاضر بخش زیادی از مشکلاتی که سازندگان در پروژه‌های نهضت ملی مسکن عنوان می‌کنند منوط به منابع مالی می دانند و با توجه به آنکه باید  طبق قانون بانک‌ها تسهیلات ساخت را به پروژه‌های نهضت ملی مسکن پرداخت کنند اما متاسفانه این تسهیلات همچنان در...

در حالی که پروژه‌های نهضت ملی مسکن در طی یک سال گذشته چشم انتظار تحویل وتخصیص منابع هستند، اما متاسفانه شاهد آن هستیم که در چند ماه گذشته بانک‌ها برای پرداخت این تسهیلات مقاومت کرده و از سوی دیگر بازار مسکن هم به گونه‌ای  رقم خورده است که هزینه‌های تمام شده قیمت مسکن افزایش چشم گیر پیدا کرده است، اما در چنین شرایطی که باید میزان تسهیلات ساخت مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان برسد، اما از ۱۰ روز  گذشته شاهد آن هستیم که میزان تسهیلات ساخت به ۶۵۰ میلیون تومان رسیده است. در همین رابطه حسین ابوالفضلی کارشناس مسکن در...

در شرایطی که بازار مسکن نیازمند برنامه ریزی های لازم در جهت بهبود و رونق است تکمیل سامانه املاک و اسکان می تواند بخش زیادی از مشکلات در این حوزه را رفع کند اما این به آن شرط است که در این بخش دستگاه ها همکاری لازم را داشته باشند در چنین شرایطی ما شاهد آن خواهیم بود که در سال آینده بازار مسکن با بهبود و تثبیت قیمت‌ها روبرو خواهد شد. در همین زمینه سالاری کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با اشاره به اینکه در شرایط کنونی باید عزم دولت و تمامی...

محمود بنایی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی از سال گذشته نسبت به توسعه نسخه جدید سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات اقدام کرد گفت:  در خرداد سال گذشته نسخه اولیه آن را وزارت راه و شهرسازی رونمایی کرد. این سامانه در دی ماه ۱۴۰۲ توسط وزیر وقت راه و شهرسازی به عنوان خودنویس نام گذاری شد و از آن پس با نام تجاری خودنویس فعالیت کرد. وی ادامه داد: در این سامانه که به صورت ۲۴ ساعته فعالیت می کند (۲۴ ساعت شبانه روز و ۷ روز هفته)...

طبق بررسی‌های انجام شده و نظرکارشناسان تحقق رشد ۸درصدی در حوزه مسکن با عرضه زمین به بخش خصوصی امکان‌پذیر است. درحال حاضر زمین‌های قابل ساخت در اختیار دولت ۳۰ برابر مساحت تهران است که بر اساس قانون برنامه هفتم توسعه اگر ۰.۲ درصد از این اراضی به بخش خصوصی واگذار شود، رشد ۸ درصدی تحقق پیدا خواهد کرد. هدف‌گذاری رشد اقتصادی ۸ درصدی کشور در برنامه هفتم توسعه، به عنوان یکی از مهم‌ترین برنامه‌های اقتصادی مطرح شده است. هدفی که در صورت تحقق می‌تواند کشور را از بحران اقتصادی نجات دهد. یکی از مهم‌ترین حوزه‌های اقتصاد در داخل کشور، مسکن...

داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه در حال حاضر میزان تسهیلات ساخت مسکن برای خریدو یا ساخت  کافی نیست گفت: شورای عالی مسکن پیش از این تصویب کرده بود که‌ بانک ها ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به حوزه مسکن پرداخت کنند اما متاسفانه شاهد آن هستیم که این قانون اجرایی نمی شود و همین امر خود باعث کاهش میزان ساخت وساز در کلان شهرها از حمله تهران شده است. وی با بیان اینکه در ابتدای سال میزان تسهیلات  ساخت به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش...