استفاده از سیاست‌های تشویقی برای مالکان منصف/ تعیین سقف اجاره متناسب با نرخ تورم

نرگس رزبان مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در یک برنامه تلویزیونی  با بیان اینکه در شورای عالی مسکن با هدف کنترل بازار اجاره‌بها، سقف افزایش اجاره‌بها در تهران را ۲۵ درصد و برای شهرهای با جمعیت بیش از ۱۰۰ هزار نفر در استان تهران ۲۰ درصد اعلام کرد گفت:این تصمیم بر اساس ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها اتخاذ شده است.

وی ادامه داد: به‌منظور انطباق بیشتر با شرایط محلی، تصمیم‌گیری در مورد سقف افزایش اجاره‌بها در سایر استان‌ها به استانداران واگذار شده است. استانداران موظف‌اند پس از بررسی و تأیید وزارت راه و شهرسازی، سقف افزایش اجاره‌بها را متناسب با شرایط استان خود تعیین کنند.

او بیان کرد: این تصمیم با هدف جلوگیری از ایجاد توقع افزایش قیمت در شهرهایی اتخاذ شده است که نرخ تورم و افزایش اجاره‌بها کمتر از سقف تعیین‌شده توسط دولت است.

وی با بیان اینکه  بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، تعیین سقف افزایش اجاره‌بها تنها در مراکز استان‌ها، شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت و شهرهای جدید اطراف کلان‌شهرها، منوط به داشتن نرخ تورم عمومی بالای ۳۰ درصد است گفت: استان‌های زنجان، سیستان و بلوچستان، چهارمحال و بختیاری، بوشهر و کرمانشاه به دلیل داشتن نرخ تورم زیر ۳۰ درصد، مشمول این قانون نمی‌شوند.

رزبان توضیح داد:ضمانت‌های اجرایی لازم برای اجرای این مصوبه در قانون پیش‌بینی شده است و مستأجران می‌توانند در صورت تخلف، به سازمان تعزیرات حکومتی شکایت کنند.

وی تصریح کرد:  دولت سیاست‌های تشویقی را برای مالکان منصف در نظر گرفته است و تسهیلاتی را برای مستأجران در نظر خواهد گرفت تا از افزایش بی‌رویه اجاره‌بها جلوگیری شود و عدالت در این زمینه رعایت شود.