دریافت تسهیلات از سوی بانک‌ها منوط به تکمیل سامانه املاک واسکان

هاشم یعقوبی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه تکمیل سامانه املاک و اسکان یکی از مهم ترین اقدامات در حوزه بهبود وضعیت بازار مسکن به شمار می رود که در حال حاضر این سامانه به دلیل عدم همکاری برخی از دستگاه ها تکمیل نشده و همین امر خود باعث شده که بازار مسکن با مشکلات بسیار زیادی مواجه شود.

وی ادامه داد: بازار مسکن یکی از مهم ترین گام ها در حوزه اقتصاد کشور به شمار می رود که برای رونق نیاز است که اطلاعات  سامانه املاک و اسکان تکمیل شود  و یکی ازمهم ترین دستگاه های که در این بخش باید پای کار بیاید بانک مرکزی است که در حال حاضر برای صدور چک این اقدام فراهم شده است اما در حال برنامه ریزی هستیم که سایر بخش های این دستگاه ا زجمله  ارائه تسهیلات هم ملزم به ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان شود.

او تاکید کرد: در حال حاضر بانک مرکزی در این زمینه همکاری مناسب تری نسبت به سایر بخش ها داشته است اما برای تکمیل اطلاعات باید هرچه سریعتر این اقدامات فراهم شود .

کارشناس سیاست گذاری مسکن توضیح داد: بانک مرکزی در گام اول خود صدور دسته چک را منوط به ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان دانست به طوری که اعلام کرد صدور دسته چک در سامانه صیاد از تاریخ ۳۰ دی ماه ۱۴۰۳ منوط به تطابق کدپستی و کد ملی مشتریان شبکه بانکی با اطلاعات مندرج در سامانه ملی املاک و اسکان شده است. این موضوع در راستای اجرای تکلیف قانونی مندرج در تبصره ۸ الحاقی ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مبنی بر منوط‌سازی ارائه خدمات بانکی به احراز نشانی محل اقامت اشخاص و الزام خوداظهاری املاک تحت تملک و تحت اقامت اشخاص حقیقی در سامانه ملی املاک و اسکان کشور انجام می‌شود.

یعقوبی تاکید کرد: قانون به صراحت اعلام کرده است که باید تمامی خدمات بانکی باید منوط به ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان باشد حالا بر این احساس هر چند دیر هنگام بانک مرکزی اعلام کرده است دستگاه‌های اجرایی مکلفند خدمات خود از قبیل افتتاح حساب بانکی و صدور دسته چک و نظایر آن را صرفاً با اخذ کد ملی و بر اساس کد‌پستی با شرح نشانی یکتای درج شده مربوط به اقامتگاه اصلی آنان در سامانه املاک و اسکان کشور ارائه کنند و بانک‌ها مکلفند نسبت به اطلاع رسانی موضوع این بند به مشتریان و مراجعان خود و تشویق آنها به ثبت اطلاعات مزبور (در سامانه املاک و اسکان) اقدام کنند.