استفاده از خدمات دولتی منوط به اتصال سامانه املاک و اسکان است

حبیب قاسمی، نماینده  مجلس با اشاره به این موضوع که به منظور ساماندهی امور در حوزه‌های مختلف ناگزیریم به سمت تکمیل و راه‌اندازی سامانه‌های مختلف برویم، تصریح کرد: سامانه املاک و اسکان که بر اساس قانون باید اجرایی شود، به ساماندهی امور در حوزه مسکن کمک می‌کند. سامانه‌ها در دنیای امروز اهمیت زیادی پیدا کرده‌اند و به عنوان ابزاری در دست حاکمیت هستند تا به اداره بهتر امور بپردازد.

وی ادامه داد: داده‌ها مبنایی برای تصمیم‌سازی‌های درست و سیاست‌گذاری‌های دقیق هستند. سامانه املاک و اسکان به لحاظ تکمیل داده‌های ما در حوزه مالکیت و سکونت از اهمیت برخوردار هستند.

این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: آمارهایی داریم مبنی بر این که حدود ۲.۵ تا ۳.۲ میلیون خانه مازاد در کشور وجود دارد که خالی باقی مانده‌اند و به چرخه مصرف وارد نشده‌اند. برخی افراد دارای چندین مسکن هستند و آن را به عنوان یک کالای سرمایه‌ای و یا با اهداف دیگری خالی نگه داشته‌اند.

وی ادامه داد: یکی از نتایج مثبت سامانه املاک و اسکان این است که می‌توانیم به احصاء خانه‌های خالی در کشور بپردازیم و سیاست‌گذاری‌های صحیح را در این زمینه داشته باشیم.

قاسمی گفت: اطلاعات سامانه املاک و اسکان به دولت کمک می‌کند تا جلوی بسیاری از سوءاستفاده‌ها در حوزه املاک را بگیرد. وقتی یک ملک یا منزل مسکونی در سامانه ثبت شود و کد دریافت کند، چنانچه فرد ثانویه‌ای بخواهد آن را به ثبت برساند، جلوی این کار گرفته می‌شود. بنابراین، با استفاده از اطلاعات سامانه املاک و اسکان بستر بسیاری از سوءاستفاده‌ها را می‌گیریم.

وی ادامه داد: بسیاری از پرونده‌های قضایی در کشور متعلق به زمین‌ها و خانه‌های فاقد سند است. بیش از ۱۰۰۰ شهر در کشور زیر ۵۰ هزار نفر جمعیت دارند و بالغ بر ۷۰ تا ۸۰درصد از زمین‌ها در محدوده و پیرامون محدوده فاقد سند مالکیت هستند. در این شرایط، فردی یک ملک را اجاره می‌کند و آن را به شخص ثالت می‌فروشد. اما وقتی املاک در سامانه املاک و اسکان ثبت شوند، امکان چنین سوءاستفاده‌هایی از بین می‌رود.

این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: تکمیل سامانه املاک و اسکان نیازمند همکاری نهادهای مختلف است به نحوی که ارائه خدمات‌شان منوط به اخذ کد تأیید محل سکونت افراد از سامانه املاک و اسکان باشد را دریافت کنند. به این ترتیب، بخش زیادی از اطلاعات در سامانه املاک و اسکان به صورت خوداظهاری تکمیل می‌شود.

قاسمی گفت: سامانه املاک و اسکان در نهایت به نفع مردم است. زیرا ساماندهی امور در حوزه مسکن در گروی تکمیل و راه‌اندازی این سامانه است. دولت وقتی به داده‌های دقیق دسترسی داشته باشد، می‌تواند تصمیمات بهتری در حوزه مسکن بگیرد و اعمال کند. در نتیجه این سیاست‌گذاری‌ها، متعادل‌سازی قیمت‌ها در حوزه مسکن صورت می‌گیرد.

وی ادامه داد: اقدام اخیر مبنی بر این که صدور دسته چک برای افراد منوط به دریافت کد تأیید محل سکونت آن‌ها از سامانه املاک و اسکان است، اقدام بسیار درست و منطقی‌ای به شمار می‌رود. این اقدام به لحاظ کیفیت تکمیل اطلاعات در سامانه بسیار اهمیت دارد. زیرا اغلب همین افراد هستند که به عنوان فعالان اقتصادی عمل می‌کنند و داد و ستدها را انجام می‌هند.

این نماینده مجلس در پایان تأکید کرد: تکمیل و راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان ضرورت دارد و در این راستا نیازمند همکاری نهادهای مختلف هستیم. به طور مثال، درخواست کد تأیید محل سکونت افراد که از سامانه دریافت کرده‌اند، برای صدور دسته چک، راهکاری برای کمک به تکمیل اطلاعات سامانه است.